Venta Casas Bello

Venta Casas Bello Mientras muchos aspiran lograr una vivienda gratis de las 100 mil que entregará el Gobierno Nacional, otros hogares están haciendo cuentas para saber si sus recursos alcanzan para comprar un inmueble, y por ello, están en la búsqueda constante de alternativas presentes en el mercado.

En el abanico de opciones los inmuebles usados no sólo se muestran como una alternativa llamativa, sino que su porcentaje de venta es mayor frente a las propiedades nuevas. Venta Casas Bello

De acuerdo con datos de la Lonja de Medellín, de los cerca de 70 mil negocios inmobiliarios registrados en 2011, en el Valle de Aburrá, entre el 65 y el 70 por ciento aproximadamente, fueron propiedades usadas.

La tendencia ha sido constante en los últimos años si se tiene en cuenta las estadísticas sobre el tema. En 2010 del total de inmuebles transados el 74,9 por ciento correspondieron a propiedades usadas y en 2009 la cifra ascendió al 72,4 por ciento.

Así las cosas, entonces ¿cuáles son las ventajas de los bienes usados y cómo se pueden adquirir de manera confiable? Según Jorge Agudelo , director de investigaciones, de la Lonja de Medellín, son varias las bondades de los usados. Venta Casas Bello

1. Venta Casas Bello INMEDIATEZ EN LA ENTREGA DEL INMUEBLE
Se puede disfrutar de la propiedad muy rápidamente después de que haga la compra. Esto en contraste con la vivienda nueva, en la que el interesado empieza a pagarla pero solo puede habitar al año y medio o dos años. Por la celeridad en su entrega el usado se puede poner a rentar más rápido si se compra por inversión. Además, como cualquier bien, el nuevo es más costoso.

Según agencias que comercializan inmuebles, las personas recurren al usado porque ven lo que están comprando, sus falencias y particularidades. Y en ciertas oportunidades, los vendedores de nuevas propiedades informan unas características y el bien entregado es un poco diferente al ofrecido inicialmente en la casa modelo o en la publicidad.

Venta Casas Bello De igual forma, cuando se compra una propiedad nueva, el precio es muy estable, mientras que en materia de usados, el comprador puede ofrecer un valor diferente al que se publica inicialmente. "Es muy común que se pida descuento por los usados y que se logre una rebajita", explicó el vocero gremial.

2. BASE DATOS ESPECIALIZADA Y EN LÍNEA
El Sistema de Lista Múltiple, MLS, es una propuesta que ofrece el mercado para comprar y vender propiedades.

Del MLS hacen parte 32 firmas afiliadas a la Lonja de Medellín. Son cerca de 800 los inmuebles inscritos en la base de datos, que se puede consultar en internet. Bienes entre apartamentos, bodegas, casas, fincas productivas y locales, entre otros, explicó Lina Machado , coordinadora general del sistema. Venta Casas Bello, Casas Bello, Venta casas bello

3. INMUEBLES DE ENTIDADES PÚBLICAS
La Central de Inversiones, CISA, es otra opción para comprar usado porque tiene un menú que incluye desde casas, lotes, porcentajes de fincas productivas, hasta bodegas en zonas francas. Venta Casas Bello, Casas Bello, Venta casas bello

Venta Casas Bello Las entidades públicas identifican los activos que no requieren para el desarrollo de su objeto social y lo ceden a Cisa, quien es la encargada de la comercialización. Ofrece tanto la posibilidad de comprar el 100 por ciento del inmueble, o el 25 por ciento de una bodega, apuntó, Diana Beatriz Santa , gerente comercial de la sucursal de Cisa. Venta Casas Bello, Casas Bello, Venta casas bello

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