generalshann615's Space http://generalshann615.posterous.com Most recent posts at generalshann615's Space posterous.com Tue, 25 Sep 2012 18:57:00 -0700 Venta Casas Bello http://generalshann615.posterous.com/venta-casas-bello-95927 http://generalshann615.posterous.com/venta-casas-bello-95927 Venta Casas Bello U na pregunta inevitable tras conocerse que Madonna ofrecerá un segundo concierto en Medellín es si la artista tiene el músculo para llenar dos veces el estadio Atanasio Girardot. Es una cuestión importante porque de eso depende que la ciudad doble los recursos con la llegada de la cantante.

Venta Casas Bello, Casas Bello, Venta casas bello Y es que los ingresos que llegarán al sector turístico y a la Administración Municipal ameritan asumir el poco riesgo de una presentación más de la artista. A l sector turístico, por el primer concierto, le entrarían cerca de 4.000 millones de pesos. Ese es el estimado que tiene Adriana González , gerente general del Bureau de Medellín, donde calculan que se vendieron al rededor de 16.000 boletas fuera de la ciudad, y si cada persona tiene un gasto promedio de "200 mil pesos día (incluyendo costo de hotel para aquellos que no llegan donde familiares o amigos), debe también invertir en alimentación, transporte, entretenimiento y algo de compras), y asumiendo que el promedio de estadía es de 1,5 días, hablamos de más de 4.000 mil millones de pesos que quedan en toda la cadena turística de la ciudad".

Venta Casas Bello Esa cifra podría repetirse fácilmente con el segundo concierto, cree González, quien manifestó que en Medellín "tenemos alrededor de 5.300 habitaciones de formato superior, es decir, tres, cuatro o cinco estrellas. Eso significa más de 9.500 camas de ese nivel", sin contar hostales ni alquiler de apartamentos.

Dinero para la Alcaldía
A la Administración Municipal de Medellín le entraría el 10 por ciento de la boletería, según la más reciente Ley de Espectáculos. La venta de boletería para el primer concierto estuvo cercana a los 11 millones de dólares, es decir que por impuestos la Alcaldía recibiría (a tasa de cambio de hoy) 1.800 millones de pesos, que se duplicarían con la segunda fecha para un total en impuestos de 3.600 millones. Venta Casas Bello

Por la Ley de Espectáculos, ese dinero debe destinarse a financiar obras de infraestructura para escenarios de las artes escénicas. En concordancia con eso, el alcalde Aníbal Gaviria Correa manifestó, ayer, su anhelo de tener en la ciudad un centro de espectáculo que según él, tendría un precio entre 70.000 y 100.000 millones de pesos, lo cual, cree, hace necesaria una alianza público-privada que permita la construcción.

Venta Casas Bello Ha habido rumores de los lugares en los que se está pensando para que tenga lugar el próximo centro de espectáculos de la ciudad, que bien se sabe la falta que hace; sin embargo, fuentes de la Administración indican que aunque uno de los sueños es hacer un recinto para grandes eventos, todavía no se tiene un plan estructurado que haga evidente la búsqueda de lugares para su construcción.

Ocesa hizo público su beneplácito de abrir otra fecha en la ciudad. Miembros de la organización indican que esperan seguir haciendo eventos de gran escala y que el próximo espectáculo que se está negociando es el Circo del Sol, que se traerá con todas las especificaciones técnicas que tiene en Bello. Venta Casas Bello, Casas Bello, Venta casas bello

Lady Gaga sigue en el tintero. Venta casas bello

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Tue, 25 Sep 2012 18:54:00 -0700 Venta Casas Bello http://generalshann615.posterous.com/venta-casas-bello-57285 http://generalshann615.posterous.com/venta-casas-bello-57285 Venta Casas Bello Mientras muchos aspiran lograr una vivienda gratis de las 100 mil que entregará el Gobierno Nacional, otros hogares están haciendo cuentas para saber si sus recursos alcanzan para comprar un inmueble, y por ello, están en la búsqueda constante de alternativas presentes en el mercado.

En el abanico de opciones los inmuebles usados no sólo se muestran como una alternativa llamativa, sino que su porcentaje de venta es mayor frente a las propiedades nuevas. Venta Casas Bello

De acuerdo con datos de la Lonja de Medellín, de los cerca de 70 mil negocios inmobiliarios registrados en 2011, en el Valle de Aburrá, entre el 65 y el 70 por ciento aproximadamente, fueron propiedades usadas.

La tendencia ha sido constante en los últimos años si se tiene en cuenta las estadísticas sobre el tema. En 2010 del total de inmuebles transados el 74,9 por ciento correspondieron a propiedades usadas y en 2009 la cifra ascendió al 72,4 por ciento.

Así las cosas, entonces ¿cuáles son las ventajas de los bienes usados y cómo se pueden adquirir de manera confiable? Según Jorge Agudelo , director de investigaciones, de la Lonja de Medellín, son varias las bondades de los usados. Venta Casas Bello

1. Venta Casas Bello INMEDIATEZ EN LA ENTREGA DEL INMUEBLE
Se puede disfrutar de la propiedad muy rápidamente después de que haga la compra. Esto en contraste con la vivienda nueva, en la que el interesado empieza a pagarla pero solo puede habitar al año y medio o dos años. Por la celeridad en su entrega el usado se puede poner a rentar más rápido si se compra por inversión. Además, como cualquier bien, el nuevo es más costoso.

Según agencias que comercializan inmuebles, las personas recurren al usado porque ven lo que están comprando, sus falencias y particularidades. Y en ciertas oportunidades, los vendedores de nuevas propiedades informan unas características y el bien entregado es un poco diferente al ofrecido inicialmente en la casa modelo o en la publicidad.

Venta Casas Bello De igual forma, cuando se compra una propiedad nueva, el precio es muy estable, mientras que en materia de usados, el comprador puede ofrecer un valor diferente al que se publica inicialmente. "Es muy común que se pida descuento por los usados y que se logre una rebajita", explicó el vocero gremial.

2. BASE DATOS ESPECIALIZADA Y EN LÍNEA
El Sistema de Lista Múltiple, MLS, es una propuesta que ofrece el mercado para comprar y vender propiedades.

Del MLS hacen parte 32 firmas afiliadas a la Lonja de Medellín. Son cerca de 800 los inmuebles inscritos en la base de datos, que se puede consultar en internet. Bienes entre apartamentos, bodegas, casas, fincas productivas y locales, entre otros, explicó Lina Machado , coordinadora general del sistema. Venta Casas Bello, Casas Bello, Venta casas bello

3. INMUEBLES DE ENTIDADES PÚBLICAS
La Central de Inversiones, CISA, es otra opción para comprar usado porque tiene un menú que incluye desde casas, lotes, porcentajes de fincas productivas, hasta bodegas en zonas francas. Venta Casas Bello, Casas Bello, Venta casas bello

Venta Casas Bello Las entidades públicas identifican los activos que no requieren para el desarrollo de su objeto social y lo ceden a Cisa, quien es la encargada de la comercialización. Ofrece tanto la posibilidad de comprar el 100 por ciento del inmueble, o el 25 por ciento de una bodega, apuntó, Diana Beatriz Santa , gerente comercial de la sucursal de Cisa. Venta Casas Bello, Casas Bello, Venta casas bello

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Tue, 25 Sep 2012 18:37:00 -0700 Venta Casas Bello http://generalshann615.posterous.com/venta-casas-bello http://generalshann615.posterous.com/venta-casas-bello Venta Casas Bello Mientras muchos aspiran lograr una vivienda gratis de las 100 mil que entregará el Gobierno Nacional, otros hogares están haciendo cuentas para saber si sus recursos alcanzan para comprar un inmueble, y por ello, están en la búsqueda constante de alternativas presentes en el mercado.

En el abanico de opciones los inmuebles usados no sólo se muestran como una alternativa llamativa, sino que su porcentaje de venta es mayor frente a las propiedades nuevas. Venta Casas Bello

De acuerdo con datos de la Lonja de Medellín, de los cerca de 70 mil negocios inmobiliarios registrados en 2011, en el Valle de Aburrá, entre el 65 y el 70 por ciento aproximadamente, fueron propiedades usadas.

La tendencia ha sido constante en los últimos años si se tiene en cuenta las estadísticas sobre el tema. En 2010 del total de inmuebles transados el 74,9 por ciento correspondieron a propiedades usadas y en 2009 la cifra ascendió al 72,4 por ciento.

Así las cosas, entonces ¿cuáles son las ventajas de los bienes usados y cómo se pueden adquirir de manera confiable? Según Jorge Agudelo , director de investigaciones, de la Lonja de Medellín, son varias las bondades de los usados. Venta Casas Bello

1. Venta Casas Bello INMEDIATEZ EN LA ENTREGA DEL INMUEBLE
Se puede disfrutar de la propiedad muy rápidamente después de que haga la compra. Esto en contraste con la vivienda nueva, en la que el interesado empieza a pagarla pero solo puede habitar al año y medio o dos años. Por la celeridad en su entrega el usado se puede poner a rentar más rápido si se compra por inversión. Además, como cualquier bien, el nuevo es más costoso.

Según agencias que comercializan inmuebles, las personas recurren al usado porque ven lo que están comprando, sus falencias y particularidades. Y en ciertas oportunidades, los vendedores de nuevas propiedades informan unas características y el bien entregado es un poco diferente al ofrecido inicialmente en la casa modelo o en la publicidad.

Venta Casas Bello De igual forma, cuando se compra una propiedad nueva, el precio es muy estable, mientras que en materia de usados, el comprador puede ofrecer un valor diferente al que se publica inicialmente. "Es muy común que se pida descuento por los usados y que se logre una rebajita", explicó el vocero gremial.

2. BASE DATOS ESPECIALIZADA Y EN LÍNEA
El Sistema de Lista Múltiple, MLS, es una propuesta que ofrece el mercado para comprar y vender propiedades.

Del MLS hacen parte 32 firmas afiliadas a la Lonja de Medellín. Son cerca de 800 los inmuebles inscritos en la base de datos, que se puede consultar en internet. Bienes entre apartamentos, bodegas, casas, fincas productivas y locales, entre otros, explicó Lina Machado , coordinadora general del sistema.

3. INMUEBLES DE ENTIDADES PÚBLICAS
La Central de Inversiones, CISA, es otra opción para comprar usado porque tiene un menú que incluye desde casas, lotes, porcentajes de fincas productivas, hasta bodegas en zonas francas.

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